Les règles financières, fiscales et patrimoniales du viager libre, expliquées simplement pour estimer l’intérêt réel de l’opération selon sa situation.
Fiscalité et calculs
En viager occupé, les frais d'acquisition se calculent généralement sur la valeur occupée, et non sur la valeur vénale totale. Le DUH conservé par le vendeur réduit l'assiette…
Fiscalité et calculs
Le viager sans rente permet au vendeur de recevoir tout le prix du bien comptant, tout en conservant généralement un droit d’usage et d’habitation. Cette formule se rapproche…
Fiscalité et calculs
Le bouquet en viager libre se calcule à partir de la valeur vénale du bien, du besoin de liquidités immédiates et du niveau de rente recherché. L'enjeu consiste à trouver un…
Fiscalité et calculs
Le calcul viager libre repose sur la valeur libre du bien, le montant du bouquet et la durée probable de versement de la rente. L'article détaille la méthode, les écarts avec le…
Chaque montant se vérifie avec méthode, avant toute signature.
Chaque engagement se vérifie pas à pas, en toute clarté.
Chaque chiffre se réfléchit avec un témoin, rien de dissimulé.
Chaque trimestre se consigne scrupuleusement pour votre sérénité.
