Fiscalité et calculs
En viager occupé, les frais d'acquisition se calculent généralement sur la valeur occupée, et non sur la valeur vénale totale. Le DUH conservé par le vendeur réduit l'assiette…
Fiscalité et calculs
Le viager sans rente permet au vendeur de recevoir tout le prix du bien comptant, tout en conservant généralement un droit d’usage et d’habitation. Cette formule se rapproche…
Viager selon le bien
Le viager libre sur résidence secondaire permet de transformer un bien peu occupé en bouquet immédiat et en rente, avec une prise de possession dès la signature. L'article…
Fiscalité et calculs
Le bouquet en viager libre se calcule à partir de la valeur vénale du bien, du besoin de liquidités immédiates et du niveau de rente recherché. L'enjeu consiste à trouver un…
Vendre au bon moment
Le viager libre peut transformer un bien inoccupé en capital immédiat puis en revenus à vie. Encore faut-il choisir un moment cohérent avec ses besoins financiers, son âge et son…
Viager selon le bien
Le viager libre appartement maison permet de céder un bien disponible immédiatement contre un bouquet et une rente. L’article détaille son fonctionnement, ses calculs, les…
Fiscalité et calculs
Le calcul viager libre repose sur la valeur libre du bien, le montant du bouquet et la durée probable de versement de la rente. L'article détaille la méthode, les écarts avec le…
Vendre au bon moment
Vendre en viager libre permet de céder un logement déjà libéré, de percevoir un bouquet à la signature puis une rente viagère. Cette formule demande de bien préparer…
Chaque montant se vérifie avec méthode, avant toute signature.
Chaque engagement se vérifie pas à pas, en toute clarté.
Chaque chiffre se réfléchit avec un témoin, rien de dissimulé.
Chaque trimestre se consigne scrupuleusement pour votre sérénité.
